MH Estudio Inmobiliario vende en exclusiva una excelente oportunidad para inversores, promotores y particulares que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con un alto potencial de rentabilidad en una de las localidades con mayor actividad económica de la provincia de Salamanca.

Este edificio se encuentra a escasos minutos del centro de Guijuelo, en una ubicación estratégica, rodeado de todos los servicios, comercios, colegios y zonas de gran actividad, lo que aumenta notablemente su atractivo tanto para vivienda habitual como para alquiler.

La finca se distribuye en tres plantas, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento.

En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para cinco vehículos o más, además de varios espacios destinados a trasteros y almacenamiento. Un valor añadido difícil de encontrar en inmuebles de estas características.

La primera planta alberga una vivienda con acceso independiente desde la fachada de Calle Teso de la Feria, distribuida en cinco dormitorios, salón, cocina, baño y aseo. Se encuentra para reforma integral, permitiendo rediseñar completamente los espacios y adaptarlos a las necesidades actuales del mercado.

En la segunda planta se sitúa una segunda vivienda, también distribuida en cinco dormitorios, salón, cocina con acceso a desván y baño. Destaca especialmente por su magnífica luminosidad y por las posibilidades que ofrece para crear una vivienda de grandes dimensiones o incluso varias unidades residenciales, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.

Este edificio representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de rehabilitación con diferentes enfoques: viviendas para venta, alquiler residencial, alquiler para trabajadores, apartamentos o cualquier otra alternativa que permita maximizar la inversión.

Su ubicación, el tamaño del inmueble, los accesos independientes y la amplitud del garaje convierten esta propiedad en un activo con un enorme potencial de revalorización tras su reforma.

Si buscas una inversión inmobiliaria en Guijuelo con recorrido y posibilidades reales de rentabilidad, este edificio merece una visita.

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