MH Estudio Inmobiliario vende: Elegante chalet independiente con amplia parcela y zona de ocio en Urbanización (Buenavista).

Se presenta esta magnífica oportunidad de adquirir un encantador chalet independiente de 130 m² construidos, ubicado sobre una generosa parcela de 979 m², en la tranquila y demandada Urbanización Cuatro Calzadas, en Buenavista, a escasos minutos de la histórica ciudad de Salamanca.

La vivienda se sitúa en parcela en esquina, una característica especialmente valorada que proporciona mayor sensación de amplitud, abundante luz natural y un alto grado de privacidad, ya que únicamente cuenta con vecino en uno de sus laterales. Todo ello convierte esta propiedad en un entorno ideal para quienes desean disfrutar de tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Distribución de la vivienda

La casa se distribuye en dos cómodas plantas que combinan funcionalidad, confort y espacios acogedores.

Planta baja

En la planta principal encontramos una cocina completamente equipada, práctica y luminosa, diseñada para el día a día.
El salón, amplio y muy luminoso, constituye el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales.

En esta misma planta se dispone además de un dormitorio, ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio en planta baja, y un aseo de cortesía que aporta comodidad adicional.

Planta superior

La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios. Destaca el dormitorio principal, espacioso y confortable, acompañado de dos dormitorios adicionales, perfectos para familia, invitados o espacios de trabajo.

Completa esta planta un baño completo, funcional y bien distribuido.

La vivienda se entrega totalmente amueblada, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, lo que permite disfrutar de ella desde el primer momento sin necesidad de reformas ni inversiones adicionales.

Confort y eficiencia energética

Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su sistema de climatización eficiente y económico, pensado para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Aire acondicionado con bomba de calor en el salón, ideal para climatizar la vivienda tanto en verano como en invierno.

Termoestufa de pellets, que alimenta los radiadores y el agua caliente sanitaria durante los meses más fríos, proporcionando un sistema de calefacción eficiente y sostenible.

Acumulador independiente para agua caliente en verano, lo que optimiza el consumo energético cuando no es necesario utilizar la calefacción.

Este conjunto de soluciones permite disfrutar de un hogar confortable y eficiente en cualquier estación del año.

Espacios exteriores pensados para disfrutar

El exterior de la vivienda es uno de sus grandes atractivos, ofreciendo múltiples espacios diseñados para el ocio, el descanso y la vida al aire libre.

La parcela dispone de una piscina con base de hormigón de 20 cm, preparada para unas dimensiones de 8 x 5 metros, en la que actualmente se encuentra instalada una piscina Intex Ultra XTR Frame de 7,32 x 3,66 x 1,32 metros.

Junto a ella encontramos un agradable cenador, perfecto para relajarse o compartir comidas al aire libre durante los meses más cálidos. La zona exterior se completa con una barbacoa techada, ideal para reuniones familiares y celebraciones con amigos.

Además, la propiedad cuenta con una caseta de obra de 12 m², destinada al almacenamiento de herramientas o material de jardín, así como aparcamiento cubierto con capacidad para dos vehículos.

Construcción y mantenimiento

La vivienda está realizada en estructura de madera con revestimiento exterior de Canexel, un material reconocido por su alta resistencia, durabilidad y bajo mantenimiento, que además aporta un atractivo aspecto estético y un excelente comportamiento frente a las condiciones climáticas.

Un lugar para vivir y disfrutar

Esta propiedad resulta ideal para familias o personas que buscan tranquilidad, espacio exterior y privacidad, en un entorno residencial agradable y bien comunicado, a pocos minutos de todos los servicios que ofrece la ciudad de Salamanca.

Un hogar pensado para disfrutar del confort, la naturaleza y la vida al aire libre, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.